4 สิ่งสำคัญที่ควรทราบก่อนตัดสินใจเลือกออฟฟิศให้เช่า ทำเลติดรถไฟฟ้า

หากธุรกิจใครที่กำลังอยู่ในช่วงขยับขยาย และกำลังมองหาสำนักงานใหม่เพื่อรองรับการเติบโต ทั้งในแง่ของธุรกิจ นอกจากขยับขยายเพื่อสร้างความน่าเชื่อถือให้แก่ตัวองค์กรเองแล้ว ยังถือเป็นการขยับขยายเพื่อรองรับจำนวนพนักงานที่เพิ่มขึ้น อำนวยความสะดวกให้แก่ตัวพนักงาน จึงทำให้ในปัจจุบันออฟฟิศให้เช่าทำเลติดรถไฟฟ้าจึงที่ต้องการและต้องแย่งกันพอสมควรในแวดวงการปล่อยอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

ดังนั้น 4 สิ่งที่ควรทราบก่อนตัดสินใจเลือกออฟฟิศให้เช่าทำเลติดรถไฟฟ้า นอกเหนือจากเรื่องของทำเลแล้ว มีอะไรบ้าง มาดูกัน :-

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ

แน่นอนว่าขึ้นชื่อว่าสำนักงาน หากเจ้าของกิจการตัดสินใจจะมองหาออฟฟิศให้เช่า นอกจากติดรถไฟฟ้าแล้ว สิ่งถัดมาที่ต้องพิจารณานั่นก็คือสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ อย่างเช่น ร้านอาหาร ตลาด ร้านกาแฟ ห้างสรรพสินค้า ธนาคาร ไปรษณีย์ ตลอดไปจนถึงยิม ดูเหมือนจะเป็นเรื่องเล็กน้อยแต่ก็ไม่ควรมองข้าม เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกให้ตัวพนักงาน ให้การแวะไปทำธุรกรรมอย่างเช่น ไปธนาคาร ส่งไปรษณีย์ หรือออกกำลังกายเป็นเรื่องที่จับต้องได้ง่าย อยู่ไม่ไกลจากออฟฟิศ

ระบบรักษาความปลอดภัยของตัวอาคาร

เพราะในหนึ่งวันพนักงานหรือบุคลากรภายในองค์กรจะต้องใช้เวลาอยู่ที่ออฟฟิศอย่างน้อยไม่ต่ำกว่า 8 ชั่วโมง ระบบรักษาความปลอดภัยทั้งตัวบุคลและทรัพย์สินจึงเป็นสิ่งสำคัญ ดังนั้นก่อนตัดสินใจเลือกออฟฟิศให้เช่าที่อยู่ติดรถไฟฟ้า นอกจากจะเดินทางสะดวกแล้ว ก่อนตัดสินใจเช่าควรสอบถามให้ดีว่าตัวอาคารมีการรักษาความปลอดภัยเวลาเข้า-ออกตัวอาคารหรือไม่ ระบบการควบคุมลิฟต์และบันไดหนีไฟยามเกิดเหตุฉุกเฉินเป็นอย่างไร กล้องวงจรปิดเปิดใช้งานตลอดเวลาหรือไม่ ฯลฯ

ฟังก์ชันภายในสำนักงาน เหมาะกับวัฒนธรรมองค์กรหรือไม่

การขยับขยายสำนักงานเป็นสิ่งที่ดี แต่ทั้งนี้เมื่อจำเป็นต้องมองหาออฟฟิศให้เช่าติดรถไฟฟ้าแล้วนั้น แนะนำให้เข้าไปดูสถานที่จริงก่อนว่าพื้นที่ใช้สอยเหมาะกับวัฒนธรรมขององค์กรหรือไม่ ยกตัวอย่างเช่น หากองค์กรคุณเป็นองค์กรที่เน้นการนั่งทำงานสไตล์ Co-Working Space แต่พื้นที่ใช้สอยที่กำลังจะไปเช่านั้นมีแต่ห้องประชุมซอยย่อย พื้นที่นั้นก็อาจจะไม่เหมาะ ต่อให้ตัดสินใจเช่าไปก็ต้องสิ้นเปลืองงบประมาณในการปรับปรุง เปลี่ยนแปลงอีกสักพักใหญ่กว่าจะได้เข้าใช้งานจริง เป็นต้น 

ที่จอดรถ

แม้ว่าจะเป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้า แต่การมีที่จอดรถรองรับก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม นอกจากจะเป็นการเพิ่มความสะดวกให้แก่พนักงานในองค์กรในกรณีที่ไม่ได้เดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว ยังเป็นการอำนวยความสะดวกให้แก่แขกผู้มาติดต่อทำธุระกับบริษัทอีกด้วยนั่นเอง

4 ปัจจัยนอกเหนือจากทำเลที่อยู่ติดรถไฟฟ้าที่ผู้เช่าอาคารสำนักงานควรทราบ เอาไว้ประกอบการตัดสินใจ เพื่อผู้เช่าได้ออฟฟิศที่สะดวก ฟังก์ชันครบครัน สามารถตอบโจทย์คนในองค์กรได้อย่างตรงจุด